一、項目概況

本招標項目某單位2023年度零星維修預發包已按軍隊工建建設管理有關規定批準建設，建設單位為某單位，建設金來源為上級撥款。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人(以下簡稱申請人)提出投標申請。

項目編號:2022-JQGQSG-G1002

二、項目概況與招標范圍

（一）工程特征:營區房屋和水電氣熱等附屬設施設備維修、養護和管理等，預算約200萬元。上預算金額僅供參考，以招標人實際建設需求為準。

（二）建設地點:廣東省韶關市

（三）招項目建設規模:營區房屋和水電氣熱等附屬設施設備維修、養護和管理等，預算約200萬元。上預算金額僅供參考，以招標人實際建設需求為準。

（四）完成期:自合同簽訂之日起一年。

（五）招標范圍:主要是招標人所屬單位房屋設施設備維修改造等零星工程預發包，具體以招標人通知為準。包括但不限于:房屋主體結構、地面、屋面、門窗、室內外裝飾、水電設施以及房屋附屬設施等的維修及改造；護坡、圍墻、道路、綠化、地下管網及相關附屬設施的維修及改造；其他由甲方指定的零星工程或計日工服務。

（六）合理定價: 固定下浮率5%

（七）其他:無

三、投標人資格要求

（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：

1.具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；廣東省外企業須按照《廣東省住房和城鄉建設廳關于取消省外建筑企業和人員進粵信息備案有關工作的通知》（粵建市﹝2015﹞52號）規定在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”錄入相關信息并通過數據規范檢查；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供2019年、2020年、2021年近三年第三方會計師事務所出具的《審計報告》；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（提供設備和專業技術能力情況表）；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供資格審查截止前連續6個月繳納的稅收和社會保障資金相關憑據（相關憑據指：專用收據或繳納清單）。如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明文件）；

5.參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（最近三年在全國建筑市場監管公共服務平臺和軍隊采購網查詢企業有無騙取中標、嚴重違約、重大工程質量問題和其他嚴重不良記錄以及“信用中國”網站查詢的失信記錄）；

6.法律、行政法規規定的其他條件。

（二）投標人具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；且無外資、港澳臺背景，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業貳級(含以上級)注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

注：根據有關文件精神，在新冠肺炎疫情防控期間，投標人的企業相關證書到期的，均按該證書的發證機構相關行業主管部門最新文件執行（如自動順延或推遲辦理延期業務的通知），投標人必須將相關文件附在該證書后面中，證明在資格審查時繼續有效。

（三）投標人成立時間不少于3年，且為非外資獨資或外資控股企業。

（四）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加同一包的招標活動。企業注冊地為同一地址的，建筑型企業之間股東有關聯的，一律視為有直接控股、管理關系。

（五）業績要求：2020年1月1日至今中標通知書（或合同協議書）、工程竣工驗收備案登記表或單位工程質量竣工驗收記錄（以中標通知書或合同協議書簽訂時間為準）。

（六）主要股東或出資人信息。

（七）法定代表人資格證明書。

（八）法定代表人授權書。

（九）本項目不接受聯合體投標。

（十）投標人經營場所產權證明（或租賃協議）。

四、資格預審方法 

（一）本次資格預審采用合格制。

（二）在所有報名的投標企業中確定入圍投標企業：入圍投標企業數量不得少于5家且不超過15家。（5家≥預審合格的企業數量≤15家時，則全部入圍投標；當預審合格的企業數量＞15家時，則通過隨機抽取的方式選取15家企業入圍投標；當預審合格的企業數量＜5家時，應當重新組織招標），同一家集團公司的入圍投標企業不得超過2家（超過2家的由資格預審專家小組采取隨機搖號的方式確定）。

（三）資格預審申請材料遞交時間及地點

1.開始時間： 2023 年 01 月 13 日 09 時 00 分（北京時間）

2.截止時間： 2023 年 01 月 13 日 09 時 30 分（北京時間）

3.遞交地點： 韶關市武江區百旺大道42號莞韶雙創中心研發辦公樓五樓會議室。 。

4.資格文件遞交方式：由投標人法定代表人或授權代表現場遞交資格文件，不接受郵寄等其他方式。

五、評標辦法

（一）本招標項目采用評標辦法：“合理定價評審抽取法”。

（二）資格審查完成后，按規定在中國政府采購網、中國采購與招標網、軍隊采購網、南方招標采購網相關媒介平臺對資格審查結果進行公示，公示期應當為5日以上。

（三）隨機抽取中標人。招標人通過隨機抽取方式在有效投標人中確定中標人，一般采取兩輪抽簽(第一輪定抽投標人簽號、第二輪抽中標人和中標候選人)的方式組織實施，隨機抽取結果由當地公證機關及各方現場簽字確認。中標人放棄中標，或因不可抗力提出不能履行合同、不按規定繳納履約保證金，或被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，取消其中標資格，并按中標候選人抽取順序確定下一名為中標人。

六、報名時間、方式

（一）報名時間：2023年01月09日至2023年01月12日，每日上午09：00時至12：00時，下午14：30時至17：30時（北京時間，申領時間不少于3個工作日）。 

（二）報名方式：現場報名

1.現場報名（報名時需提供以下資料）：

（1）營業執照或事業單位法人證書復印件加蓋公章(軍隊單位不需要提供)；

（2）法定代表人資格證明書；

（3）法定代表人授權書；

（三）資格預審文件售價： 500 元/份，售后不退。

七、發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在中國政府采購網、中國采購與招標網、軍隊采購網、南方招標采購網上發布。

八、注意事項

（一）投標人自行承擔參加本次資格預審所產生的全部費用。

（二）投標人應當按照本公告規定及時向采購代理機構如實提供相關材料。

（三）投標人應當保證其資格文件和其他相關信息真實完整，因提供虛假文件、信息、承諾等，影響本次資格預審和后續采購的，我部將報請上級采購管理部門將其列入不良行為記錄名單，1至3年內禁止其參加軍隊采購活動。

九、采購機構聯系方式

（一）采購機構：  某單位       

聯 系 人：  董先生    

辦公電話： 0751-8152066 

地    址：  韶關市湞江區  

（二）采購代理機構：  廣東合正項目管理有限公司  

聯 系 人：  楊小姐   

聯系電話： 0751-8219991

地    址：  廣東省韶關市武江區百旺大道42號莞韶雙創中心研發辦公樓5樓03號  

十、監督部門聯系方式

項目監督人： 業主單位采購辦公室 

聯系人： 陳先生  

辦公電話：  0751-8152016   

廣東合正項目管理有限公司

 2023 年 01 月 09 日